ライオンズヴィアーレ川口青木町公園

  • 埼玉県川口市西青木五丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

70.7
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,980万円
52.7万円/㎡
相場
3,401万円
60.1万円/㎡
2,791
3,197
3,604
4,010
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜3,604万円
56.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園
2,980万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 56.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,980万円52.7万円3階 56.56㎡ 2LDK南
2025/02/083,598万円50.2万円3階 71.61㎡ 2LDK+南
2025/02/023,698万円51.6万円3階 71.61㎡ 2LDK+南
2025/01/183,698万円51.6万円3階 71.61㎡ 2LDK+S南東
2024/12/123,798万円53.0万円3階 71.61㎡ 2LDK+南
2024/11/303,798万円53.0万円3階 71.61㎡ 2LDK+S南東
2024/11/173,998万円55.8万円3階 71.61㎡ 2LDK+南
2024/11/033,998万円55.8万円3階 71.61㎡ 2LDK+S南東
2024/06/172,780万円38.8万円3階 71.61㎡ 3LDK南
2024/03/142,980万円41.6万円3階 71.61㎡ 3LDK南
2024/02/153,490万円53.2万円4階 65.61㎡ 3LDK南
2023/12/272,980万円45.4万円3階 65.61㎡ 3LDK南
2023/12/253,180万円44.4万円3階 71.61㎡ 3LDK南
2023/11/253,560万円54.3万円4階 65.61㎡ 3LDK南
2023/10/313,580万円54.6万円4階 65.61㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円56.1万円4階 65.61㎡ 3LDK南
2023/06/013,360万円51.2万円4階 65.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園
川口市西青木五丁目
西川口駅14分 2,980万円52.7万円56.56㎡2LDK3階 / 7階建 南1998年41戸RC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2024/06/27東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2026/01/08ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,848万円41.9万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 -1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、川口市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は川口市の平均と比較して20.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
川口市
66.4万円/㎡
前年比+7.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ川口青木町公園
所在地埼玉県川口市西青木五丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩14分
築年月1998年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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